Агентства недвижимости ожидают активизации в сегменте эконом-жилья
На вторичном рынке жилья Киева в сентябре т. г. ожидается увеличение спроса на покупку квартир эконом-сегмента. Об этом сообщает УНИАН со ссылкой на данные сети агентств недвижимости Real Druzi.
По мнению специалистов агентства, тенденция оживления рынка недвижимости, наметившаяся с третьей декады августа, скорее всего, продлится и в сентябре. Предполагается, что спрос на жильё бизнес-класса будет умеренным.
В Real Druzi отметили, что 45% от общего числа сделок в августе составляют «прямые» сделки купли-продажи (когда новая квартира приобретается не за счет вырученных средств от продажи старой, а за счет личных сбережений). Жильё в этом случае приобреталось для дальнейшего проживания в нём. В 30% случаев приобретение нового жилья осуществлялось с целью улучшения жилищных условий. При этом продавалось уже существующая квартира, а новая покупалась на вырученные средства с доплатой.
Количество разъездов через куплю-продажу в августе составило 20% от общего числа сделок купли-продажи сети агентств, что примерно на 10% больше по сравнению с докризисным периодом. Около 5% покупателей приобретали жильё с целью инвестирования в недвижимость. Все сделки осуществлялись с применением наличных средств. По данным агентства, объём предложений в августе был на 7% ниже по сравнению с июлем т. г.
Генеральный директор сети агентств недвижимости Real Druzi Людмила Друзенко отметила, что результаты мониторинга открытых источников демонстрируют значительное увеличение количества объявлений о предлагаемых к продаже квартирах. Это объясняется тем, что в открытых источниках информации присутствует много несуществующих объектов (при прозвоне этих объектов выясняется, что они «проданы» или «отложены», в некоторых компаниях это называется «имиджевой рекламой»). В данном случае речь идёт об использовании не совсем корректных технологий, основная цель которых - любым путём завлечь клиента, пояснила Л. Друзенко.
