Как обманутым дольщикам ускорить сдачу своего дома?

Основной темой ожидаемо стала проблема южноуральских дольщиков. В Общественную палату региона поступило несколько десятков обращений: граждане просили разъяснить новые правила вступления в реестр пострадавших дольщиков.

Новый порядок ведения реестра начал действовать с 30 июня этого года. Реестр будет формироваться по проблемным объектам и включать в себя сведения не только о пострадавшем гражданине, но и о самом доме и застройщике. Кроме того, право на включение в реестр будет только у тех граждан, которые заключали договоры долевого участия в рамках 214-ФЗ. Для того, чтобы дом был признан проблемным, необходимо выполнение двух основных условий.

• Первое – обязательства перед гражданами не выполняются в течение более девяти месяцев с даты, установленной в договоре.
• Второе – отсутствие прироста вложений в незавершенное строительство такого объекта в течение последних шести месяцев.

Что дает обманутым дольщикам включение в этот реестр?

«Реестр – это официальный документ. Он обязывает органы исполнительной власти сформировать «дорожную карту», которая включит в себя перечень мероприятий и мер, способствующих решению проблемы конкретного дома. Реестр повышает ответственность за объект и усиливает контроль над ситуацией», – ответил Виктор Тупикин.

Для вступления в реестр обманутых дольщиков гражданину необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о включении в реестр;
2. Копия документа, удостоверяющего личность;
3. Копия договора участия в долевом строительстве;
4. Копии платежных документов;
5. Копия вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов (при наличии).

Ответы на поступившие вопросы южноуральцев будут размещены в ближайшие дни на сайте Общественной палаты Челябинской области.

Источник