«Челябинской области есть что показать». Андрей Чибис высоко оценил успехи властей региона
Любой современный город напоминает слоеный пирог, где каждый слой - это проблема. Причём старые переплетаются с новыми: дороги, первоначально рассчитанные на лошадей, и воздух, который портят стоящие на этих дорогах машины, жилые кварталы, где количество необходимых мест в детсадах увеличивается еще до того, как построены дома, древние аллеи деревьев и отсутствие мест под наземные парковки. Если учесть, что любой город - это бесконечный конфликт между интересами властей, жителей и бизнеса, то ситуация становится еще более запутанной. Заслуга сильного губернатора зачастую выражается не только в продавливании своих решений, но и в умении услышать каждого и правильно побрать команду.
По счастью, глава Южного Урала этими качествами обладает в полной мере, что делает его самым влиятельным лицом региона, а «обойму» выбранных им людей- наиболее влиятельными людьми. Зная это, Борис Дубровский провел встречу с московским гостем на высоком уровне, но спокойно – было видно, что глава региона уверен в своих силах.
«Челябинской области есть что показать. По итогам 2017 года Челябинская область заняла 6 место во всероссийском рейтинге благоустройства минстроя среди регионов и отправила на конкурс 16 проектов, которые могут стать типовым решением изменения городских пространств», - подчеркнул глава региона.
Андрю Чибису было показан ряд знаковых для области объектов: дома для переселенцев из аварийного жилья в Челябинске, проекты по программе формирования комфортной городской среды и новую котельную в Копейске. Он остался впечатлён увиденным.
«Вы выбрали правильное решение – переселили в новый дом граждан из окрестных территорий. Рядом озеро Смолино и благоустроенная территория. Все сделано качественно. Достаточно интересные проекты сегодня посмотрели в Челябинске, Копейске – добротное благоустройство во дворах. Регион по всем ключевым направлениям выглядит достаточно хорошо», - отметил Андрей Чибис.
Замминистра строительства выразил признательность Борису Дубровскому за личный контроль вопросов и успешную реализацию проектов, в том числе по переселению граждан из аварийного жилья в рамках госпрограммы.
Конечно, есть вопросы, которые требуют доработки, и существенной.
«Просьба обратить внимание на вопросы водоснабжения в малых городах», - отметил Чибис.
У главы региона был заготовлен ответ на этот случай:
«Мы взяли на себя ответственность по финансированию из собственного бюджета: заканчиваем строительство очистных сооружений в Верхнеуральске. В следующем году в Каслях получим станцию водоочистки – все организационные решения уже приняты», - ответил высокому гостю Борис Дубровский.
Дело в том, что федеральная программа «Чистая вода» была приостановлена, из-за чего часть объектов в регионах оказались недостроенными – для реализации программ в малых городах нужно вернуть федеральное финансирование и достаточно серьезное. Будет финансирование - будет и динамика развития.
Судя по тому, что Чибис не высказал ничего обнадеживающего по этому поводу, до возвращения федеральной программы пока далеко.
Мы пообщались с челябинским архитектором Еленой Бреусовой, чтобы узнать, каково мнение градостроителей о существующих программах благоустройства. Она отметила, что на сайте челябинской городской думы в своё время был размещён список территорий и дворов, вошедших в проект «Формирование комфортной городской среды».
«Мой коллега участвовал в конкурсе, объявленном как раз в рамках данного проекта, его работа заняла призовое место. Надеюсь, идеи будут воплощены, если не моего коллеги, то других архитекторов, потому что пора, наконец, воплощать их в жизнь. Я это говорю к тому, что программа все-таки выполняется, в чем заслуга многих. Знаю и о программе «Развития застроенных территорий», где участвует комитет архитектуры и градостроительства Челябинска, что также говорит о том, что все-таки вопросы фиксируются, анализируются, и потом появляются решения», - считает Елена Сергеевна.
Например, в 2016 году была создана рабочая группа по реализации муниципальной адресной программы планируемого сноса, реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях Челябинска и развития застроенных территорий в Челябинске.
Идея проекта заключается в том, что застройщик берет в аренду землю, на которой стоят ветхоаварийные дома, затем разрабатывает новую схему планировки участка, согласует с администрацией график расселения и сроки строительства нового жилья. Сейчас подписано три договора — малоэтажная застройка подлежит сносу на улице Сталеваров, шоссе Металлургов и Новороссийской. Речь идёт почти о 50 домах. Их жильцов должны переселить в квартиры той же площади либо выплатить им денежную компенсацию.
Каждый договор по данной программе, как правило, рассчитан на 10 лет. При этом в течение пяти лет жильцам подлежащих сносу домов уже должны быть предоставлены новые квартиры.
«Значит, идёт какое-то движение. Как говорится, могут же, если захотят. Я считаю, что программа более действенна, чем капитальный ремонт. Все-таки жилищный фонд увеличивается, и само новое жилье более комфортно, чем в отремонтированном доме. И как-то мне не верится, что ремонт, даже капитальный, надолго решит проблему долговечности домов. Всё равно износ велик. Так что мне видится будущее за таким развитием. Конечно, увеличивается и нагрузка на территории в плане школ, детских садов, коих всегда нехватка. Но вопрос можно и нужно решать, в том числе застройщику и администрации, искать компромиссные варианты. Зато появится «свежая кровь», оживут кварталы. В целом в положительном ключе могу оценить, динамика присутствует. Из отрицательного – медленно пока идет процесс, хотелось бы побыстрее», - заключает Елена Бреусова.