Московские власти обвиняют горожан в создании новых коммуналок
Пытаясь выполнить обещание обеспечить каждую семью отдельной квартирой, данное еще руководителями КПСС в советское время, московские власти столкнулись с тем, что и в современных квартирах комнаты делят собственники, далеко не всегда состоящие в родственной связи.
Первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилого фонда города Николай Федосеев заявил, что новый Жилищный кодекс позволяет создавать новые коммуналки в отдельных, не рассчитанных на несколько семей, квартирах.
"Например, если у меня есть трехкомнатная квартира, закон не запрещает мне продать одну комнату", - жалуется чиновник, что в этом случае жильцы новоявленной коммунальной квартиры также могут претендовать на расселение и улучшение жилищных условий. Что, по словам чиновников, сводит на нет попытки столичных властей избавиться от коммуналок.
В целом же в Москве, по данным департамента жилищной политики и жилищного фонда города, насчитывается более 90 тыс. коммунальных квартир. Сейчас департамент жилищной политики и жилого фонда, по словам г-на Федосеева, "прорабатывает программу, где будут предусмотрены ресурсы по расселению коммуналок в целом по городу и по административным округам".
Она, в частности, конкретизирует один из механизмов разуплотнения - привлечение к расселению коммунальных квартир инвесторов и риэлторов. Предполагается, что право заниматься городской программой расселения коммунальных квартир, часть площади которых, видимо, принадлежит городу, инвесторы смогут получить на конкурсной основе.
Однако чиновников беспокоит как нежелание горожан покидать насиженные места и менять коммуналку в центре на отдельное жилье на периферии ЦАО, так и повальное образование новых коммунальных квартир. По словам Николая Федосеева, городские юристы работают над механизмом, который бы не позволил собственникам продавать комнаты в своих квартирах.
Не исключено, что вместе с программой расселения чиновники подготовят пакет соответствующих поправок в Жилищный кодекс РФ. Тем более что коммуналки, по мнению городских властей, наносят ущерб имиджу Москвы. "Когда нашим коллегам из Европы рассказывают, что у нас есть коммуналки, они долго не могут понять, что это такое, как это перевести. Как в одной квартире живут люди, абсолютно посторонние друг другу?" - сетовал г-н Федосеев.
В отличие от чиновников городские депутаты не драматизируют ситуацию и не видят ничего плохого в том, что в условиях неподъемных цен на московскую недвижимость горожане самостоятельно приобретают хотя бы комнаты. "Это не новые коммуналки, - заявил "Времени новостей" председатель по перспективному развитию и градостроительству Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов, - а развитие системы частного сектора"