Рынок жилья начнет активно развиваться, когда стоимость кв. м достигнет адекватного уровня

Рынок жилья начнет активно развиваться, когда стоимость кв. м достигнет адекватного уровняРынок жилой недвижимости начнет активно развиваться, когда стоимость кв. м достигнет адекватного уровня. Такое мнение порталу «Столичная недвижимость» озвучил Александр Рубанов, Президент Союза специалистов по недвижимости Украины.

По его словам, «на сегодняшний день, несмотря на значительное снижение цен с начала кризиса, стоимость квартир переоценена, что не дает активно работать различным финансовым механизмам, без которых рост рынка невозможен».

«В Украине стоимость квартир необоснованно на 20-30% выше цен на коммерческую недвижимость, притом, что коммерческие площади постоянно генерируют доход, а жилая недвижимость – это единоразовое получение прибыли», - говорит А. Рубанов.

Специалист отмечает, что «с учетом того, что в сегменте офисной и торговой недвижимости стоимость кв. м соответствует рыночным тенденциям, там ситуация стабилизировалась, в жилом сегменте, пока цены не скорректированы, будет наблюдаться снижение активности».