Срок окупаемости складской недвижимости увеличился до 15-20 лет

Срок окупаемости складской недвижимости увеличился до 15-20 летУчитывая негативные тенденции рынка недвижимости, срок окупаемости складской недвижимости увеличился до 15-20 лет. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила Оксана Елманова, генеральный директор группы компаний FIM.

По ее словам, «если еще до кризиса срок окупаемости складского комплекса в среднем составлял 10-12, то сегодня - это 15-20 лет. Это связано со снижением арендных ставок, увеличением вакантности в объектах логистической недвижимости и, соответственно, снижением доходности бизнеса в целом».

О. Елманова также отметила, что «единственный и главный фактор успешности складского комплекса в нынешних условиях – это наличие надежного и успешного арендатора с долгосрочным договором аренды».

Группа компаний FIM работает на рынке недвижимости Украины с 2000 года. В состав Группы компаний входит FIM Group (управление инвестициями и активами на рынке недвижимости) и FIM Consulting (управление проектами и объектами девелопмента на рынке недвижимости).