Харьковские застройщики задумываются о новых проектах
Харьковские застройщики задумываются о новых проектах. Так, в 2010 году АО "Жилстрой-2" (Харьков) планирует приступить к реализации сазу нескольких перспективных проектов. Заказчиками ряда объектов являются частные инвесторы (индивидуальная коттеджная застройка, офисные и торговые мини-центры). В собственных планах Компании "Жилстрой-2" на 2010 год - строительство новых жилых домов на Салтовке и Алексеевке.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в редакции портала "Стройобзор", начало строительства 4-секционного 16-этажного жилого дома класса "Эконом+" на 380 квартир с благоустроенной территорией, современной детской площадкой и подземным паркингом на 76 машиномест по пр. 50-летия ВЛКСМ, 61 в 603 м/р запланировано на I квартал 2010 г.
При разработке проекта специалисты проектного отдела АО "Жилстрой-2" учли реалии и тенденции экономической ситуации в Украине. Фаворитами современного рынка нового жилья являются комфортные качественные квартиры сравнительно небольшой площади. Поэтому в жилом доме пр. 50-летия ВЛКСМ, 61 покупателям будет предложено 188 однокомнатных квартир площадью 38,12 кв. м– 56,17кв.м, 132 двухкомнатные квартиры площадью 61,87 кв.м - 80,08 кв.м и 60 трехкомнатных квартир площадью 93,30 кв.м. Ориентировочная стоимость составит 4200 - 5600 грн / кв.м.
Строительство будет разбито на 5 пусковых комплексов. Плановый срок ввода в эксплуатацию 1-го пускового комплекса - III квартал 2011 года. В настоящее время АО "Жилстрой-2" завершает согласование рабочей и разрешительной документации на ведение строительства, на площадке выполнен комплекс подготовительных работ.
Напомним, что за 9 месяцев текущего года средняя цена одного квадратного метра жилья "эконом-класса" уменьшилась на 13,4%: с 6604,3 грн. на 1 января до 5717 грн. на 1 октября. По итогам трех кварталов рынок первичной жилой недвижимости Харькова показал снижение цен, сравнимое с падением, зафиксированным в одном месяце прошлого года. По данным ООО "Макрокап Девелопмент Украина", в "бизнес-классе" за три квартала цена квадратного метра уменьшилась с 11228,9 грн. до 10525 грн., или на 6,3%.
