В Киеве построят крупный торгово-развлекательный центр

В Киеве построят крупный торгово-развлекательный центрЕвропейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) профинансирует строительство крупного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) на северо-востоке Киева.

По данным издания, ЕБРР выдаст десятилетний займ в размере 37 миллионов долларов компании "Астра Проперти", которая занимается реализацией данного проекта. Общая стоимость проекта составит около 42 миллионов долларов.

Строительство ТРЦ в 26-м микрорайоне жилого массива Троещина уже началось. Открытие центра намечено на первый квартал 2012 года. Общая площадь комплекса составит 47 тысяч квадратных метров (арендная - 22 тысячи "квадратов"). Предполагается, что якорными арендаторами центра, в частности, станут французский "Ашан", а также крупные украинские розничные сети "Амстор" и "Сильпо".

ЕБРР также планирует профинансировать проекты "Астра Проперти" в Симферополе и Кривом Роге.

Компания "Астра Проперти" была создана учредителями киевского девелоперского холдинга "Панорама Групп" для реализации реализации и управления проектами группы. Сообщалось, что в Киеве на проспекте Ватутина 2 компания построит ТРЦ Sky Mall. Также в инвестпортфель компании входят ТРЦ "Солнечная Галерея" в Кривом Роге (арнедная площадь - 40 тысяч "квадратов"), торговый центр City Mall в Запорожье (открыта первая очередь общей площадью 25 тысяч квадратных метров), ТЦ Inter Mall в Симферополе (открыта первая очередь площадью 15 тысяч "квадратов"), земельные участки в Киеве и областных центрах.

По данным компании Jones Lang LaSalle, доля свободных площадей в качественных торговых центрах Киева возвращается к докризисному уровню (2 процента в третьем квартале 2010 года), несмотря на ввод 50,7 тысяч квадратных метров новых площадей. В 2011 году в городе планируется построить 104 тысячи квадратных метров торговых помещений. Максимальные арендные ставки в ТЦ составляют сейчас 1080 долларов за "квадрат" в год.