В Киеве рухнули цены на жилье

В сентябре цены на вторичную недвижимость снизились на 1,57%, а за последние две недели стоимость жилья упала на 10%.
В частности, столичные риэлторы зафиксировали новый минимальный уровень цен в текущем году - $1933,51 за кв.м.

«Цена квартир на вторичном рынке все еще выше, чем в марте-мае 2009 года, но всего на 8-10%, и до конца года недвижимость подешевеет», - рассказал аналитик Всеволод Жоголев.

По его данным, сегодня минимальная стоимость однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа составляет $45-50 тыс., стандартной однокомнатной квартиры - $50-55 тыс., «двушки» стартуют от $60 тысяч, трехкомнатные предлагают не дешевле $80 тысяч.

Ускорение ожидаемых темпов снижения цен произошло в связи с коррекцией в сегменте дорогого жилья.

Наиболее сильное снижение демонстрируют многокомнатные квартиры, «сталинки» и дома довоенной постройки, современные квартиры, серийные дома. Достаточно сильное снижение по результатам месяца зафиксировано для «гостинок» (-1,95%) и однокомнатных квартир (-1,73%).

В то же время, цена квартир на вторичном рынке в Киеве выросла до $1802 за кв.м. Самым дешевым остается Дарницкий район, со средним показателем $1384 за кв.м., самым дорогим является Печерский район, где средняя цена продажи составляет $2865.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева:

Печерский район - $2865/кв.м.
Шевченковский район - $2333/кв.м.
Голосеевский район - $1787/кв.м.
Оболонский район - $1834/кв.м.
Соломенский район - $1614/кв.м.
Подольский район - $1652/кв.м.
Святошинский район - $1496/кв.м.
Днепровский район - $1507/кв.м.
Деснянский район - $1428/кв.м.
Дарницкий район - $1384/кв.м.