Mirax Group продала активы в Украине
AEON Corporation купила у холдинга Mirax Group (оба — РФ) в четвертом квартале текущего года недостроенный многофункциональный комплекс (МФК) “Миракс Плаза” по ул. Глыбочицкой в Киеве с целью его дальнейшего развития, сообщил агентству “Интерфакс-Украина” вице-президент AEON Development, девелоперского подразделения AEON Corp., Дмитрий Старостин.
“Сделку заключили в четвертом квартале”, — сказал Старостин.
Сумма сделки не раскрывается.
По словам вице-президента девелоперского подразделения AEON Corp., в настоящее время архитекторы AEON совместно с архитекторами, работавшими ранее над МФК, корректируют проект, утверждение которого планируется на второй-третий кварталы 2010 года, после чего начнутся строительные работы непосредственно на площадке.
При этом Д.Старостин не исключил уменьшение строительного объема первоначального проекта “Миракс Плаза” в связи с текущей экономической ситуацией на рынке. “Он (проект строительства) может быть откорректирован и в сторону понижения (объема). Сейчас всем ясно, что не все всегда растет (…) Больше, чем запланировано, там не будет. Может быть меньше”, — сказал он.
Кроме того, вице-президент AEON Development не исключил поэтапного развития МФК, когда сначала будет построено, к примеру, 75% общего объема утвержденного проекта, а в перспективе — остальные 25%.
Ранее президент AEON Corporation Роман Троценко озвучивал сумму сделки в пределах “нескольких десятков миллионов долларов”.
Mirax Group в конце 2006 года начала реализацию проекта строительства МФК “Миракс Плаза” общей площадью 300 тыс. кв. м. Высота 46-этажного комплекса должна была составить 170 м.
Проект комплекса, приобретенный Mirax Group со всеми согласованиями на вторичном рынке, предполагал строительство жилья, офисных и торговых помещений, спортивно-оздоровительного комплекса, гостиницы и пр.
Российский холдинг сообщал о планах в начале 2010 года ввести в эксплуатацию первое здание строящегося комплекса общей стоимостью около 700 млн. долларов. Второе здание должно было быть введено в эксплуатацию через полгода после ввода первого. Однако в сентябре 2008-го строительство первого здания было заморожено на неопределенный срок на уровне 11-го этажа, который стал техническим.
Mirax Group работает на московском рынке недвижимости с 2000 года. Первоначально компания существовала в статусе московского филиала корпорации “Строймонтаж”, основанной более 12 лет назад Сергеем Полонским и Артуром Кириленко.
Mirax Group стала одним из первых российских девелоперов, признавших негативное влияние кризиса на свои проекты. Компания объявила о приостановке порядка 50 проектов, не вошедших в стадию строительства.
AEON Corporation создана в 2007 году российским бизнесменом Троценко. В корпорацию входят компания по управлению аэропортами “Новопорт”, девелоперская компания AEON Development, концерн “Связьстрой” и российско-голландский концерн Timmerman Yachts (производство яхт класса “люкс”). Корпорация также управляет заводом “Знамя”, производящим авиационные компоненты.
