Полтавчане торгуют участками
Полтавский горсовет 26 ноября планирует провести третий в этом году земельный аукцион, на который выставят право аренды семи участков общей площадью более 2 га. Четыре лота предлагаются впервые, а остальные три местные власти уже пытались пустить с молотка.
Как рассказал «ДС» начальник городского управления земельных ресурсов и земельного кадастра Юрий Трегубов, все наделы сдаются в аренду на пять лет. Коммерсантам во временное пользование предлагаются 20 соток в спальном районе Полтавы, по улице Героев Сталинграда, 4, для строительства многоярусного паркинга. Минимальная сумма разового взноса в местный бюджет за право аренды этого участка составляет 206,6 тыс. грн. «В Полтаве катастрофически не хватает мест для хранения автомобилей. В прошлом году предприниматели просили выделить им землю под сооружение паркингов, что и побудило нас подготовить подходящие наделы. Но будут ли заявки сейчас — неизвестно», — говорит он.
Обустроить временную стоянку для легковых автомобилей можно на 12,8 сотках в Рыбачьем переулке, 10-б, в густонаселенном спальном районе Подол. Стартовая цена этого лота — 80 тыс. грн. В мэрии рассказали, что им уже интересуется местный бизнесмен, чья земля граничит с выставленным на аукцион наделом.
Торги за право аренды 30 соток по улице Маршала Бирюзова, 79-а, под сооружение автомойки или СТО начнутся с 215,2 тыс. грн. «Это бывшая заводская территория, рядом с которой есть новый развивающийся микрорайон. Но предприятий автосервиса там вполне хватает», — говорят в агентстве «Полтавская недвижимость». И последняя новинка — 45 соток по улице Половки, 99-а, — предлагается в том же районе по стартовой цене в 345,4 тыс. грн. «На ноябрьском аукционе этот участок будет одним из самых востребованных», — прогнозирует г-н Трегубов.
Остальные наделы выставлены на торги повторно. Среди них 56 соток в спальном микрорайоне Огневка со стартовой ценой права аренды 366 тыс. грн. В управлении земельных ресурсов рассказали, что на прошлом аукционе желающих поторговаться за этот лот, предназначавшийся для строительства автозаправки, не оказалось, поэтому его целевое назначение было расширено: теперь там можно обустроить стоянку.
Достаточно скептически оценивают риэлторы возможность продажи прав аренды 36,5 соток по улице Гожулевской, 46, с начальной стоимостью 246 тыс. грн. под возведение многоквартирного жилого дома. «Участок находится в новом микрорайоне, где с началом кризиса и так было заморожено несколько строящихся объектов. Вряд ли найдутся желающие арендовать там землю на пять лет, поскольку неизвестно, когда оживет рынок», — считают в АН «Полтавская недвижимость». Очень рассчитывают в муниципалитете на то, что на предстоящих торгах за 9,1 тыс. грн. продадут право аренды надела площадью всего около одной сотки по улице Спартака, 109-в, для строительства аптеки или парикмахерской. На прошлом аукционе на этот лот был только один претендент, поэтому его сняли с продажи.
В текущем году в областном центре проведено два земельных аукциона. За право аренды шести коммунальных наделов коммерсанты перечислили в городской бюджет 700 тыс. грн.
