Что ждёт парковочный бизнес в Челябинске? Цены на гаражи рухнули, парковки подорожали
Больше всего гаражей выставлено сейчас на продажу в Курчатовском, Тракторозаводском и Металлургическом районах города.
А парковочные места активнее всего продают также в Курчатовском и в Калининском и Центральном районах.
«Число гаражей в продаже сокращается, а число парковок, наоборот, растёт. Судя по всему, это связано с тем, что новые микрорайоны возводят с наземными и подземными парковками, а металлические и капитальные гаражи, как правило, находятся в районах со старым жилым фондом»,— отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
Средняя цена аренды гаражей и парковок за прошедший год снизилась на 11% -13%. Для аренды гаража в среднем сейчас понадобится 3,5 тысяч рублей в месяц, а на парковку — около 4 тысяч рублей.
То есть, если приобретать гараж или парковку для сдачи в аренду, то гараж окупится примерно через 4,5 года, а чтобы окупить парковочное место, понадобится около 11,5 лет.
Распределение гаражей и парковок, находящихся в продаже, по районам Челябинска:
- Курчатовский район - гаражей 26,2%, парковок 33,3%
- Тракторозаводский район - гаражей 16,8%, парковок 2%
- Металлургический район – гаражей 12,9%, парковок 0%
- Калининский район – гаражей 11,7%, парковок 27,5%
- Советский район – гаражей 11,3%, парковок 7,8%
- Центральный район – гаражей 11,3%, парковок 29,4%
- Ленинский район – гаражей 9,9%, парковок 0%
