В залоговую квартиру советуют прописать ребенка
Верховная Рада отменила Закон ”О защите имущественных прав граждан в период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса”. Он вводил мораторий на право банков конфисковать залоговое жилье, в котором постоянно живут люди.
— Теперь банки смогут без всяких проблем отбирать залоговое имущество, даже то, которое является основным местожительством заемщика, — объясняет 28-летний Владимир Погинайко, директор киевской юридической компании ”Юлекс”. — Это не противоречит норме Конституции о праве всех граждан на жилье. Ведь банк — коммерческая структура, он не должен обеспечивать жильем. Тем более, подписывая договор, заемщик соглашался на то, что в случае невыполнения соглашения может потерять жилье.
Чтоб взыскать имущество, банку достаточно предоставить подтверждение неплатежеспособности клиента по кредиту нотариусу, и тот наложит исполнительную надпись об отчуждении квартиры.
— Банк не может забрать жилье лишь в случае, если в нем прописаны и живут несовершеннолетние. Это противоречит 12-й статье закона об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей, — отмечает Владимир Погинайко.
Юрист говорит, что банки и до отмены упомянутого закона забирали залоговое жилье, если заемщик не выплачивал кредит:
— С началом кризиса это было массовое явление, а несколько месяцев назад таких случаев стало меньше. Все, что можно было забрать, забрали. Осталось лишь обесцененное за время кризиса, банкам невыгодно взыскивать его. Начали идти на уступки клиентам, чтобы вернуть деньги.
