В Киеве продолжается падение цен на недвижимость
Индекс стоимости жилья Киева за период с 01 по 31 июля 2007 года снизился на 21$/кв.м (-0,86% за месяц) и по состоянию на 31 июля 2007 года составил 2411$/кв.м.
Индекс ценового ожидания составляет -0,9%, его уменьшение за месяц -0,2%.
Индекс доходности за июнь 2007 года составил -0,1%, снижение за месяц -0,2%.
В июле на рынке вторичной недвижимости Киева продолжалась стагнация. Существенных изменений за месяц вторичном рынке жилья не произошло, и ситуация осталась прежней - застой с некоторой корректировкой цен вниз. Сделки купли-продажи совершались, но в малом количестве, в некоторых случаях при продажах цена торга доходила до 10 тысяч у.е. в сторону понижения. Однако, продавцы по-прежнему не спешили снижать цены в предложениях продажи.
Свое влияние на рынок недвижимости Киева оказывают стагнация рынка в Москве, а так же кредитный кризис США.
По данным компании SV Development, за период с 6 по 12 августа средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла на 1,78% ($94) и достигла 5 352 доллара за одну сотку.
Наиболее высокий рост наблюдался в таких направлениях: Барышевский район (12,39%), Фастовский район (6,69%), Бородянский район (3,52%), Бориспольский район (3,11%). Снижение наблюдалось в Кагарлыцком (3,38%), Обуховском (2%), Броварском (1,65%) районах.
